株洲防水系統如何解決斜屋面滲漏以及分析原因和預防措施

 防水系統    |      2019-03-29

株洲防水系統如何解決斜屋面滲漏以及分析原因和預防措施

近幾年新建的住宅屋面多為現澆鋼筋混凝土掛瓦斜屋面,這種形式屋面具有防水、保溫、隔熱的優點,并且具有良好裝飾效果。本單位第一期建成的鋼筋混凝土掛瓦斜屋面防水效果不理想,通過分析滲漏原因,并從設計、施工等方面采取預防措施,后建成的第二、三期鋼筋混凝土掛瓦斜屋面防水取得良好的效果。

1鋼筋混凝土掛瓦斜屋面的優點、適用范圍
(1)我國冬至的日照角23°27′,若采用1/2坡屋頂的坡度,則可減少日照間距,提高土地的利用率。
(2)彩色混凝土瓦可任意切割和施工。
(3)適用范圍:建筑高度在24m以下的一般民用建筑和低(多)層工業建筑。超過24m高度時,要經過驗算和相應構造措施。
(4)適用坡度:15°~51°,當屋面坡度超過上述規定范圍時,具體做法應按單體設計。
2第一期建成的鋼筋混凝土掛瓦斜屋面滲漏部位、原因及維修措施
(1)第一期建成的鋼筋混凝土掛瓦斜屋住宅為三單元五層住宅樓。根據設計,中間單元比兩邊單元高出1.2m,保溫層做法為內保溫,上設SBS防水層;屋面天溝及平屋面處設SBS防水層,鋪至斜屋面找平層上300mm寬。但工程竣工后屋面出現多處滲漏現象。主要滲漏部位:天溝處沿外縱墻滲漏、斜屋面交界處、老虎窗與屋面連接處、屋面與墻身交界部位等。
(2)滲漏原因主要是瓦片塊體施工接縫多、斜屋面未設防水層、相應屋面細部防水處理不當。從斜屋面滲至混凝土斜板的雨水順斜屋面板與屋面圈梁施工縫流入室內。
(3)對沿外縱墻滲漏處,維修時拆除1m左右的瓦面,鋪設SBS防水層,再鋪瓦;對于其它交界處滲漏,涂刷JS防水層。但因斜屋面為非上人屋面,這樣的維修施工難度大、費用高,效果不理想;并且給用戶帶來不便,對房屋本身也是一種損壞。由此決定一方面積極組織維修,對滲漏嚴重的屋面拆除瓦面,增做防水層;更重要的是在第二、三期住宅建設時對屋面工程從設計、施工等方面進行改進,嚴格質量控制措施。建造時高度重視每一個環節,從根本上解決屋面滲漏問題。
3第二、三期住宅樓屋面部分的改進措施
3.1設計方面
(1)注意增強屋面板的整體性??紤]整個屋面板與板、板與梁之間變形的影響,在斜板邊界部位,如在屋面變坡處、老虎窗與屋面連接處,除配置負筋外,在板面上部、板接縫兩側,各配250mm寬、φ4×200mm雙向鋼筋網片,增強屋面板的整體性,提高屋面抗裂性能。
(2)注意加強防滲構造措施。在整個屋面板上抹一層20mm厚1∶2.5防水砂漿(內摻5%防水劑),在板縫兩側各貼300mm寬4mm厚SBS防水卷材;做好泛水構造,屋面瓦上下搭接不小于20mm,從而提高屋面防滲能力。


(3)屋面防水層改為在斜屋面上增鋪設一層4mm厚SBS防水卷材,這樣天溝、斜屋面防水層成為一體。避免了斜屋面滲至混凝土斜板的雨水順斜屋面板與屋面圈梁施工縫滲漏現象。檐溝防水層上抹防水砂漿既可防水又是防水層的保護層。
(4)采用坐漿擠壓法貼瓦,鋪瓦砂漿內設防滑鋼絲網片,防止貼瓦砂漿下滑。
(5)三單元屋面設伸縮縫一處,屋面板高度一致,現澆板整體現澆上返部分,從而消除低屋面與高屋面墻體交接處滲漏問題。
3.2施工方面
(1)提高鋼筋混凝土屋面結構層的整體性和密實性。澆筑混凝土前,認真檢查模板拼縫是否嚴密,防止混凝土中水泥漿流失。模板支撐要牢固,防止混凝土澆筑下滑走模。認真檢查鋼筋的型號、規格、數量,墊塊及鋼筋簦每500mm放置一個,確保鋼筋位置正確,避免施工過程中鋼筋被踩低,使鋼筋與混凝土形成骨架,有效抵抗負彎矩,從而避免混凝土裂縫出現,提高結構整體自防水能力。在混凝土澆筑過程中,混凝土嚴格按配比攪拌,選擇最佳坍落度,加強振搗,提高混凝土密實性。
(2)混凝土斜屋面澆筑后l0~12h內澆水養護,草簾覆蓋養護期不小于15d,達到提高鋼筋混凝土屋面的抗拉強度和抗裂性。有效地杜絕檐溝與屋面板交接處由于構件斷面變化和屋面變形發生裂縫,從而做好檐溝防水這一屋面防水關鍵環節。
(3)在屋面結構混凝土施工完畢,找平層施工前進行一次淋水試驗,檢查屋面及細部構造部位(檐溝、水落孔、天窗根、煙囪根、管道根、伸縮縫、陰陽角等)的混凝土是否密實,若有蜂窩、表面裂縫的等部位應及時用防水砂漿修補,對出現貫穿裂縫及孔洞處需高壓注漿處理,消除滲透隱患。
(4)嚴格做好找平層:找平層表面必須平整、無松動、起殼和開裂現象;檐溝縱向坡度按設計不小于1%,要求做到準確,找平層在收水后二次壓光,使表面堅固密實。水泥砂漿終凝后,應覆蓋澆水養護,確保找平層質量。屋面陰角都要抹成不小于100~150mm圓角,以減少應力集中,避免溫度裂縫。穿過屋面的管道在距管外徑100mm內,以30%找坡,做成30mm的圓錐臺。找平層設置分格縫,縫寬20mm,縫間距不大于6m。


(5)涂刷好基層處理劑。涂刷基層處理劑之前必須檢查基層條件是否達到防水層施工標準;選用由生產廠家配套供應的基層處理劑,并按產品說明書要求進行涂刷。用刷子用力薄涂,涂刷均勻,覆蓋完全,使處理劑盡量刷進基層表面毛細孔中。
(6)選擇專業防水隊伍進行SBS防水施工,材料經檢測合格方可使用。施工時嚴格按規范鋪設防水卷材,鋪貼卷材前,在屋面變坡處、老虎窗與屋面連接處、排氣管根及排水集中部位,增設附加層,保證防水效果。卷材順水流方向搭接施工,壓實鋪平,接頭密封嚴密。提高防水質量。
(7)貼瓦砂漿飽滿,貼瓦時瓦要充分浸水待用,灑水濕潤找平層,在板面刷素水泥漿結合層一道,用水泥砂漿鋪瓦,砂漿擠滿板縫,以防瓦空鼓;同時做好泛水、屋面變坡處瓦的搭接,增強屋面整體的防滲能力。
3.3管理方面
加強施工過程中管理工作,做好技術交底;對細部節點的施工要求旁站監督,做好現場施工管理。另外,在屋面使用過程中,做到定期檢查,及時疏通天溝和落水口,補修泛水節點等,形成專人管理制度,有效延長屋面使用壽命。
4結語
在屋面防水工程中堅持防水設計是前提,防水施工是關鍵,防水管理是保障。株洲防水系統通過三年的時間,新建鋼筋混凝土掛瓦斜屋面住宅39棟樓。對屋面防水從設計抓起,注重施工的每一個環節,加強管理,提高防水質量;特別是第二、三期建成鋼筋混凝土掛瓦坡屋面使用三年后很少發生滲漏現象,確保了工程質量。